TOTAL KIT · DOCUMENTO COMERCIAL
Escopo, premissas e limites do kit
Esta página explica o que os pacotes organizam antes da proposta comercial. Ela foi escrita para clientes finais, empreiteiros, construtores, projetistas e profissionais de engenharia.
O que está na base do sistema
| Grupo | Premissa comercial |
|---|---|
| Paredes externas | Pilares de 10 × 10 cm com chanfro de 3 cm e placas pré-moldadas leves de 92, 98 ou 124 cm de largura × 50 cm de altura × 3 cm de espessura. A peça de 124 cm é aplicada nos vãos maiores quando a paginação executiva a indicar. A paginação, os vãos e a posição final são confirmados no projeto executivo. |
| Apoio e paginação vertical | O pilar pode ser pinado sobre o radier ou inserido em furo, conforme projeto de fundação. A parede de 3,00 m é compatível com seis fiadas de 50 cm; para 2,75 m, a solução de fechamento superior é confirmada pela fabricação e pelo executivo. Não se adota uma peça de ajuste como fornecimento automático sem essa confirmação. |
| Vãos e amarração | Janelas de 1,00 × 1,20 m ou 1,20 × 1,00 m, porta dupla de 1,20 × 2,10 m, vergas pré-moldadas e cinta superior de 20 cm integram a coordenação comercial. Armação, ligações e dimensionamento são definidos pelo responsável técnico. |
| Ambientes internos | Divisórias em drywall nos ambientes secos. Nas áreas molhadas, a base é placa cimentícia de 4 a 6 mm, com impermeabilização definida e compatibilizada em projeto. |
| Cobertura aparente | Estrutura em madeira tratada ou Light Steel Frame, com telha PVC colonial. Inclinação, apoios, fixação e transpasse são definidos no projeto de cobertura e nas recomendações do fabricante. |
| Cobertura embutida | Estrutura em madeira tratada ou Light Steel Frame, com fibrocimento ou telha termoacústica tipo sanduíche. Nas linhas Modernas, a platibanda é em LSF com placa cimentícia; ela não representa uma chapa metálica exposta. |
| Forro | Forro PVC ou drywall pode ser escolhido em qualquer linha de kit, conforme proposta e solução de cobertura. |
| Portas internas | Portas de correr embutidas nas estruturas de drywall para otimizar espaço. Os bolsões das folhas devem permanecer livres de passagens hidráulicas, caixas e eletrodutos. |
| Instalações | Infraestrutura elétrica e hidrossanitária dentro do perímetro da casa. A elétrica é distribuída prioritariamente por cima, no forro, com perfilado e corrugado; as descidas seguem pilares ou, onde previsto, trajetos em reboco interno ou externo. As pranchas mostram pontos indicativos; bitolas, cargas, disjuntores, diâmetros, declividades, ventilação e proteções pertencem ao projeto executivo. |
| Preparo básico | Massa de reboco quando prevista, massa corrida ou acrílica, selador e tintas conforme a opção de kit contratada. |
Como ler as pranchas
As plantas apresentam a organização comercial dos ambientes, portas e circulação. A prancha de paginação/montagem registra, de modo preliminar, eixos, pilares, fiadas, vãos, vergas e cinta; ela não substitui a paginação de produção. Os esquemas de instalações indicam quadro de distribuição, rota elétrica superior, descidas, pontos, água fria, esgoto, ventilação e derivações de cozinha e banheiros apenas para orientar a compatibilização inicial. Eles não constituem projeto legal, executivo, elétrico, hidrossanitário, estrutural ou de cobertura.
O que não acompanha o kit-base
Fundação, sondagem, topografia, movimentação de terra, mão de obra, licenças, pisos, revestimentos, mobiliário, paisagismo, ligações externas e itens não indicados na proposta consolidada.
Importante: as pranchas são anteprojetos comerciais. A fabricação, a paginação final, os vãos, a cobertura, as cargas e as instalações devem ser validados em projeto executivo por profissional habilitado antes de qualquer montagem ou contratação.
Como a proposta é apresentada
O cliente recebe um valor consolidado para o pacote e suas opções. Quantitativos, preços unitários, fretes, alternativas de fornecedor e memória de cotação são instrumentos internos da Total Kit para atualizar a proposta sem expor uma lista de custos unitários ao público.
Versão comercial: 22 de agosto de 2026.